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○ 수원휴먼주택은 수원도시재단이 도심 내 저소득층의 주거안정을 위하여 다가구 등 기존주택을 매입하여 시중 시세보다 저렴하게 임대하는 수원형 매입임대주택입니다.
○ 입주자 모집 공고일은 2026.02.06.(금)으로 이는 입주자격 및 순위요건의 판단기준일이 되며, 신청자격 및 순위요건은 입주자 모집 공고일부터 계약 시까지 유지하여야합니다.
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1. 공급대상주택
• 주택위치: 수원시 장안구 송정로24번길 50 (정자동), 402호
• 주택면적 및 임대조건
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세대당 계약면적(㎡)
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공가 호수
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모집할
예비자수
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임대보증금(원)
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주거
전용
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주거
공용
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합계
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계
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계약금
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잔금
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월임대료
(원)
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43.65
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6.44
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50.09
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1
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3
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5,305,600
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500,000
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4,805,600
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105,600
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• 가구원수에 상관없이 신청 가능
• 가구원수는 입주자 모집 공고일(2026.02.06.) 현재 무주택세대구성원 전원을 포함
2. 임대기간 및 임대조건
• 임대기간: 2년, 재계약 9회 가능(입주자격 유지시 최장 20년까지 거주가능)
• 임대조건: 입주자 모집 공고일 기준 가장 최근 고시된 『영구임대주택의 표준임대보증금 및 표준임대료 산정기준』을 적용 [공고문 21p. 참고]
※ 재계약시는 관계법령이 정한 범위내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있음
※ 수원휴먼주택 관리업무(공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(수원도시재단 주거복지센터)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.
3. 신청자격 및 입주자 선정 기준
■ 신청자격 및 순위
• 입주자 모집 공고일(2026.02.06.) 현재 수원시에 주민등록이 등재되어 있고, 2년이상 연속하여 수원시에 거주하고 있는 무주택세대구성원으로서, 아래의 1, 2순위에 해당하는 자
※ 단, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사 매입임대주택 기 입주자는 신청이 불가능합니다.
※ 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.
※ 외국인은 신청 불가합니다.
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대상
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유형
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세부 자격요건
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1순위
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생계·의료
수급자
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「국민기초생활보장법」 제7조제1항제1호에 따른 생계급여 수급자 또는 제7조제1항제3호에 따른 의료급여 수급자
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지원대상
한부모가족
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「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 지원대상 한부모가족
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주거지원
시급가구
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「국민기초생활보장법」 제2조제1호(수급권자) 또는 제2호제10호(차상위계층)에 해당하는 자 중 최저주거기준에 미달(주거취약계층 주거지원 업무처리지침 별지 5에 따른 주거취약계층 주거지원 대상자 확인서가 교부된 경우)하거나 소득 대비 임차료(입주자 모집 공고일 직전 6개월 동안의 평균 금액으로 하며, 임차보증금은 연 4%의 비율로 임차료에 합산)의 비율이 30% 이상인 자
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저소득
고령자
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「국민기초생활보장법」 제2조제1호(수급권자) 또는 제2조제10호(차상위계층)에 해당하는 자 중 만 65세 이상인 자
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가구원수별
월평균소득
70% 이하
장애인
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「장애인복지법」 제32조제1항에 따라 장애인등록증이 교부된 자(지적장애인·정신장애인 및 장애의 정도가 심한 뇌병변장애인의 경우 배우자 포함)중 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아를 포함한다)수별 가구당 월평균소득의 70% 이하인 자로 영구임대주택 자산기준을 충족한 자
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2순위
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가구원수별
월평균소득
50%이하
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해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아를 포함한다)수별 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자로 영구임대주택 자산기준을 충족한 자
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가구원수별
월평균소득
100% 이하
장애인
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「장애인복지법」 제32조제1항에 따라 장애인등록증이 교부된 자(지적장애인·정신장애인 및 장애의 정도가 심한 뇌병변장애인의 경우 배우자 포함)중 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아를 포함한다)수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 자로 영구임대주택 자산기준을 충족한 자
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4. 신청장소 및 접수기간
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접수기간
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신청장소
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2026.02.23.(월) ~ 2026.02.25.(수)
*마감일 18:00까지 접수(시간 엄수)
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수원도시재단 주거복지센터
(수원시 권선구 수인로126,
더함파크 210호)
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이하 자세한 내용은 공고문을 확인하시기 바랍니다.
